【新成都哪个楼盘比较好,成都买房哪个新楼盘好】

本文目录一览：

• 〖壹〗、成都买房,买哪里比较好
• 〖贰〗 、成都居住环境比较好的楼盘
• 〖叁〗
  、成都最保值的5个小区

成都买房,买哪里比较好

金牛区：是传统的物流贸易区 ，城北贸易多、商家多
，整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅 。这两个区域购房压力比老城区小 ，房价属于中上，生活节奏适中
，生活水平也中上
。适合人群：经济条件较好，既希望有一定发展潜力 ，又不想承受老城区过大购房压力的家庭。

在成都买房
，潜力较大的区域依次为：高新南区（金融城板块优先） 、主城区三环内（中部和南边更优）、二圈层中的龙泉和郫县，以及三圈层中的简阳；天府新区适合投资但居住不便 ，高新西区适合自住
，中和板块和青白江等区域需谨慎选取 。

学区资源优质学区：如青羊二区
、锦江二区等传统教育强区，或天府新区C学区（天府七中、天府四中）。学区政策：成都实行“多校划片 ” ，需关注具体楼盘对口学校及稳定性
，避免“伪学区房
”
。 政策导向十字方针：南拓：天府新区（兴隆湖 、麓湖）
、高新南区（金融城、大源）是核心。

025年在成都买房选老城还是新区，需结合居住需求与房价预期综合判断：若更看重居住便利性 、文化底蕴及房价稳定性 ，建议选老城；若偏好规划合理性
、环境舒适度及未来潜力
，可考虑新区 。

费用优势：当前天府新区房价相对高新区、老五城区更友好，适合长期持有
。风险提示：需关注区域人口导入速度 ，若规划落地滞后可能影响短期回报。三环内学区资源突出区域 核心价值：成都作为西部教育中心，学区房需求长期旺盛（学生数量持续增长
，摇号政策加剧竞争） 。

成都居住环境比较好的楼盘

首钢蓉璟台是天府新区刚需上车的不错选取，尤其适合追求低密度 、高品质居住环境的购房者
。

成都玩家最值得购买的三个楼盘为：金融城
、攀成钢、浣花溪板块相关楼盘；天西板块（华发招商 、西派等）；中海名城。金融城
、攀成钢、浣花溪板块这三个板块被明确列为成都新房投资与自住两相宜的首选梯队 ，且预计十年内难以被超越 。

成都居住环境比较好的楼盘包括万景·公园道1号 、少城府邸、万科金域蓝山
、保利天汇、龙湖天街 、汇厦少城文墨阁
、钟家湾TOD半岛澜湾、空港发展云玺观宸 、保利天府和颂二期
、邦泰天府云景以及金牛西派御府等
。

青城颐养中心：坐落于世界双遗产青城山脚下
，紧邻崇州市街子古镇，风景秀丽 ，空气质量优良
，非常适合居住和养老。此外，成都太平小镇芙蓉人家养老社区也是一个值得考虑的选项 。该社区凭借其生态颐养理念与专业化设施配置 ，已成为区域性养老标杆项目
，拥有优美的园林式景观、全面的智能化管理系统和丰富的服务体系
。

麓湖板块：高端居住区，生态资源（麓湖）和配套（天府美食岛）完善 ，但房价较高。高新南区：金融城 、大源板块
，商业（银泰城
、悠方）和学区（七中高新）优势明显，适合改善需求 。成华区：二八板块（二仙桥-八里庄） ，“中优”战略下城市更新加速，性价比高。

成都最保值的5个小区

还有龙泉驿区
，生态环境良好，有众多公园和自然景观
。产业发展态势良好 ，提供了较多就业机会。房价在可承受范围内
，特别是一些新兴板块，性价比高 。随着交通等基础设施的进一步优化 ，其房产保值潜力较大
。双流区也值得关注
，航空经济优势明显，区域发展活力足。生活配套齐全 ，教育资源丰富 。

在成都买房若追求保值增值
，武侯新城、金牛区国宾板块 、青羊新城
、锦江区白鹭湾区域均具备潜力，但需结合区域特点、资源优势及个人需求综合决策
。具体分析如下：武侯新城交通与商业优势：已建成双凤桥TOD 、白佛桥TOD和机投桥TOD ，交通网络密集
，地铁线路覆盖到机场、金融城和市中心，满足城南与主城双向通勤需求。

兴隆湖板块以其优美的生态环境和丰富的自然资源而著称 ，是成都宜居宜业的典范 。麓湖板块则以其高端住宅和优质教育资源而受到追捧
。这两个板块的房产不仅具有优美的居住环境，还享有丰富的配套设施和便捷的交通条件
，因此具有较高的升值潜力。